Аренда квартиры без риелтора: как выбирать жильё

Сегодня всё чаще при поиске жилья потенциальные квартиранты ищут возможность обойтись без посредников. В первую очередь такое стремление продиктовано желанием сэкономить. Ведь оплата за услуги агента может становить больше половины месячной стоимости апартаментов. Но также многие понимают, что ничего сложного в поиске недвижимости нет. Особенно если присматривать временное жильё на специальном сервисе, где представлены публикации от владельцев. Через сайт, без посредников аренда квартир доступна каждому. Просто нужно знать, на какие параметры ориентироваться при выборе и поиске жилья.

Вся информация в публикации

Обычно авторами объявлений указываются самые важные характеристики объекта:

• количество комнат;
• площадь;
• наличие и качество ремонта, мебели, техники;
• удалённость от остановок транспорта и станций метро;
• этаж.

Также дополнительно в публикации могут содержаться сведения относительно того, есть ли в апартаментах лоджия или балкон. Обязательно указывается срок аренды. Многие владельцы недвижимости активно зарабатывают на сдаче своих квартир посуточно. Такой вариант съёмных апартаментов подходит тем, кто ищет пристанище в чужом городе на пару дней, к примеру, на период командировки или экскурсии. Но также есть и такие хозяева, которые заинтересованы в длительной сдаче жилья. Им важно не только заработать на собственной недвижимости, но и обеспечить постоянный присмотр и содержание своих апартаментов.

Кому сдают жильё

Среди тех, кто арендует апартаменты, наиболее распространёнными категориями потребителей выступают студенты и молодые пары, начинающие совместную жизнь. Также нередко жильё ищут семьи с детками или одинокие люди. Все типы квартирантов в той или иной степени желательны для владельцев квартир.

Но нередко можно встретить в объявлении информацию относительно предпочтений самих хозяев в плане выбора будущих жильцов. Кто-то ищет исключительно квартирантов без детей и животных, мотивируя это боязнью порчи имущества. Другие, наоборот, охотнее сдадут жильё полноценной семье, поскольку не желают выслушивать от соседей нарекания про шумные вечеринки и постоянных посетителей, что характерно в случаях, когда недвижимость снимают студенты. Третьи владельцы, наоборот, не прочь сдать апартаменты молодёжи, заручившись их уверениями в порядочности. Другими словами, если есть спрос, то всегда найдётся и предложение. Надо искать.

Проясняем дополнительные вопросы

Притом заняться этим лучше ещё на стадии выбора апартаментов, чтобы понять, действительно ли подходит объект. Наиболее распространёнными из них являются сведения о подселении. То есть если вы ищете изолированную квартиру или, наоборот, собираетесь снимать жильё с друзьями в складчину, то этот момент стоит уяснить с владельцем. Это поможет в будущем избежать нареканий с его стороны относительно несоблюдения условий.

Второй момент — оплата коммунальных счетов. Обычно они не включены в стоимость аренды. То есть заявленная на сайте сумма — это исключительно за саму квартиру. Воду, электричество, газ и отопление квартиранты должны оплачивать сами согласно количеству потреблённых ресурсов. Перед заселением следует при хозяине снять показания со счётчиков, чтобы при сверке квитанций не возникали непонятные моменты.

Третий вопрос — наличие домашних питомцев. Для людей вполне естественно заводить живое существо в своём доме, однако при аренде стоит спросить разрешения у владельца. Некоторые против содержания в своей квартире собак и кошек, которые могут портить обои, мебель, распространять неприятный запах. Вторые относятся лояльно к питомцам, но требуют ухода за ними и порядка в апартаментах.

Своеобразной мерой предосторожности будет совет взять расписку с владельца при оплате проживания. В ней обязательно нужно указывать сумму, которая передаётся хозяину, дату и его подпись. Таким образом можно перестраховаться на случай возможных претензий относительно долга по квартплате.

Иными словами, особо сложного в том, чтобы найти жильё без посредников, нет. По сути, аналогичные вопросы возникают и при поиске временной квартиры при помощи риелтора. Просто стоит проявить немного смекалки и подойти к выбору жилья осознанно, прояснив любые непонятные моменты с хозяином недвижимости ещё до заключения договора. В нём, кстати, должен быть указан период, цена и условия, на которых апартаменты сдаются в аренду.