Как увеличить прибыль от инвестиций в недвижимость?

Вкладывая в недвижимость денежные средства, каждый инвестор рассчитывает получить максимально возможную итоговую прибыль. Однако на практике это не всегда оказывается возможным. Если вы в настоящее время пока не определились с вариантом недвижимости для капиталовложения, рекомендуется ознакомиться с актуальными предложениями продажи квартир в Екатеринбурге доступными на сайте https://ekb.etagi.com/vtorichnoe/.

С целью повышения привлекательности квартиры для потенциальных покупателей или арендаторов при ее последующей продаже либо сдаче в аренду эксперты советуют сделать перепланировку. В настоящее время перепланировка жилой недвижимости является самым простым вариантом, который позволяет существенно повысить функциональность жилья без изменения его общей площади. Тщательно продуманная перепланировка в большинстве случаев позволяет увеличить стоимость квартиры до 30%.

Обратите внимание, перепланировка должна проводиться в соответствии с законодательными нормами, а все изменения должны регистрироваться в БТИ. Несогласованная перепланировка может повлечь за собой дополнительные финансовые расходы, и негативно отобразится на безопасности жилья. Повысить стоимость квартиры при продаже или аренде на 20% также позволит качественный ремонт. Если же ремонтные работы владелец квартиры, при наличии необходимых знаний и навыков, может осуществить самостоятельно в таком случае рентабельность может достигнуть 25-30%. Квартира с качественным ремонтом всегда имеет конкурентоспособное преимущество перед аналогичными предложениями без ремонта.

При вложении денежных средств в частный дом или коттедж увеличить прибыль от инвестиций можно за счет пристройки дополнительных площадей: постройка дополнительных этажей, переоборудование чердака в мансарду, постройка веранду и прочие архитектурные изменения непременно отобразятся на стоимости недвижимости при ее продаже.

Для крупных мегаполисов актуально получение неплохой прибыли от перепрофилирования жилой недвижимости в коммерческую, а в особенности, если она расположена в деловых районах. В качестве альтернативного варианта, если в определенном районе наблюдается высокий покупательский спрос на жилую недвижимость, эксперты советуют перевести нежилую недвижимость в жилую и продать, либо сдать ее в аренду, по более высокой стоимости.

Помните, любые перепланировки, достройки и изменения в архитектуре недвижимости должны осуществляться с законодательными требованиями и нормами безопасности!