Как выгодно и безопасно купить квартиру?

21.05.2018 в 13:06 1535 Rafael

Обновлено: 21.05.2018

В наши дни при покупке заветного жилья многие покупатели опасаются стать жертвой мошенников и это не удивительно, ведь приобретение недвижимости всегда сопряжено с рисками. Однако существует несколько рекомендаций, которые существенно повысят шансы выгодно и безопасно купить квартиру.

Большинство покупателей выбирают оптимальный вариант жилья при помощи специализированных агентств или интернет-сайтов. В данном случае эксперты рекомендуют доверять компаниям и онлайн-ресурсам с безупречной репутацией. Так, к примеру, для тех, кто желает купить квартиру в Новосибирске настоящей находкой станет сайт https://novosibirsk.etagi.com/realty/.

Жилье на вторичном рынке привлекает внимание покупателей благодаря возможности заселится в квартиру сразу после ее покупки. Кроме того в большинстве случаев квартиры на вторичном рынке располагаются в жилых комплексах с развитой инфраструктурой и выгодным месторасположением. При первичном осмотре квартиры эксперты рекомендуют объективно оценить качественные характеристики, расположение и возможности перепланировки.

Помните, любые обнаруженные дефекты при осмотре жилья, являются аргументом для торга!

Недобросовестные продавцы могут предъявить потенциальному покупателю поддельные документы. Чтобы избежать неприятностей, привлеките к заключению сделки купли-продажи опытного юриста или специалиста в сфере недвижимости.

Такой подход позволит удостовериться в том, что все правоустанавливающие документы соответствуют действенному законодательству для юридической чистоты заключаемой сделки.

Обратите внимание, после заключения сделки у покупателя остаются не только техпаспорт на квартиру и заверенный договор купли-продажи недвижимости, но и в том числе документ, который подтверждает полную оплату.

Покупка недвижимости в новостройках также сопровождается рисками. В данном случае приоритетную роль играет правильный выбор застройщика.

Перед заключением сделки эксперты советуют проверить информацию о застройщике, в частности поинтересоваться его опытом работы на рынке недвижимости, количестве и качестве ранее сданных объектов в эксплуатацию, а также уточнить, не было ли против застройщика судебных исков. Более того поинтересуйтесь финансовым состоянием застройщика например не близок ли он к банкротству.

По мнению экспертов рационально тщательно изучить условия договора. Некоторые застройщики предварительно прописывают в договоре форс-мажорные обстоятельства и ответственность сторон в случае их наступления. Поэтому необходимо удостоверится в том, что договор с застройщиком в полной мере защищает интересы инвестора.