Основные ошибки продавцов недвижимости

Покупка и продажа недвижимости всегда сопряжены с финансовыми рисками, однако при правильном подходе можно обезопасить себя от возможных финансовых потерь и дополнительных стрессов. Сумма, которую желает получить продавец, и которую готов в реальности заплатить покупатель может существенно отличаться. Пытаясь определить оптимальную рыночную стоимость недвижимости, многие продавцы отталкиваются от самой высокой стоимости на аналогичные объекты, что в свою очередь приводит к низкой заинтересованности со стороны потенциальных покупателей.

Чтобы продать недвижимость оперативно и выгодно на нее следует установить рациональную цену, соответствующую реалиям на рынке недвижимости и покупательской платежеспособности. Для этого можно обратиться к профессиональным риелторам, которые знают актуальные цены и реальную стоимости сделок.

Если покупателя интересует покупка квартиры в Томске, он непременно сравнит конкурентные преимущества у аналогичных предложений на рынке недвижимости на сайте https://tomsk.etagi.com/realty/. Поэтому продавцам не стоит игнорировать качественную предпродажную подготовку жилья, от которой зависит первое впечатление покупателей о недвижимости, и соответственно шансы на ее выгодную продажу. Многие продавцы, с целью экономии, перед продажей квартиры отказываются проводить косметический ремонт, однако именно его наличие может стать определяющим фактором для потенциальных покупателей при выборе жилья. При ограниченном бюджете можно некоторые вещи отремонтировать собственноручно, а те, что не подлежат ремонту - выбросить. Лучше оставить в квартире простор, чем занять свободное место старыми и ненужными вещами, создающими атмосферу захламленности.

При публикации объявления о продаже недвижимости, некоторые продавцы предоставляют минимум информации и некачественные фото, именно этот фактор приводит к низкому покупательскому спросу на объект. Если вы намерены привлечь внимание покупателей, непременно размещайте объявление с качественными фотографиями и подробным описанием преимуществ недвижимости.

Чтобы повысить интерес покупателей к недвижимости назначайте просмотры квартиры таким образом, чтобы потенциальные покупатели видели друг друга, впоследствии иллюзия высокой востребованности квартиры продавцу непременно сыграет на руку.