Особенности оформления технического паспорта на недвижимость

Технический паспорт – это один из тех документов, которые следует в первую очередь оформлять на квартиру либо на дом. Данный документ не подтверждает то, что человек является собственником объекта. Но в техническом паспорте, оформленном в БТИ btiplus.com.ua/techpassport, обязательно присутствует информация о жилом объекте. Лишь при наличии этого документа можно проводить не только инвентаризацию, но и дополнительные мероприятия.   

Какие данные входят в состав технического паспорта?

В обязательном порядке в состав данного документа входит план, который включает численность комнат, общую площадь, дополнительные данные. Дополнительно в состав техпаспорта вводят такую информацию:

1. Есть ли в наличии коммуникации, какие именно.
2. Месторасположение дверных и оконных проемов.
3. На месте ли несущие конструкции, перегородки.
4. Собственник объекта недвижимости.
5. Площадь жилой зоны, площадь нежилой зоны.

Подготовкой и предоставлением технического паспорта занимается соответствующее бюро технической инвентаризации.

В каких случаях может потребоваться технический паспорт?

Потребность в оформлении данного документа может возникать в таких случаях:

• Приобретение либо же продажа квартиры, другого объекта недвижимости.
• Приватизация жилого объекта.
• Фиксация и узаконивание ранее выполненной перепланировки.
• Введение новой квартиры, расположенной в новостройке, в эксплуатацию.
• Подготовка и получение права на собственность.
• Выделение определенной доли в квартире либо в загородном доме.
• Оформление договора-дарения либо же получение кредита под залог квартиры.

Какими отличительными особенностями обладает технический паспорт?

Перед тем как приступать к оформлению технического паспорта, следует обратить внимание на несколько важных показателей.

• Посредством техпаспорта не подтверждается право на собственность. Чтобы его подтвердить, нужно иметь в наличии договор купли-продажи либо же договор дарения.
• Срока действия данного документа нет. Единственное условие – это проведенные в квартире манипуляции либо же потребность в замене документа.
• Если у квартиры появляется новый собственник, то потребности в оформлении нового технического паспорта нет.

В соответствии с действующим законодательством те технические паспорта, которые были выпущены до середины января 2019 года, являются бессрочными. И их замену производить не нужно.