Преимущества и недостатки квартиры на первом этаже

---

Покупая новое жилье, стоит учесть много факторов, это всегда ответственно и волнительно. Никогда не знаешь, что там за соседи у тебя, всё ли исправно в квартире, не обнаружатся ли потом какие-нибудь сюрпризы…

И один из вопросов, которые возникают у людей: стоит ли покупать квартиру на первом этаже? Мифов об этом ходит достаточно, поэтому мы решили разобраться, как обстоят дела на самом деле.

Мы рассказываем, каково это жить на первом этаже и стоит ли покупать такую квартиру. Все за и против.
Начнем, пожалуй, с минусов, ведь их гораздо больше, как оказалось. Многие из них решаемы в современных условиях, но всё же заставляют задуматься.

Минусы квартиры на первом этаже

Шум

Вряд ли тебе нравится слушать разговоры бабушек на лавочке или крики детей на площадке. Нет? Тогда придется держать окно постоянно закрытым. Если окна выходят во двор, ты сможешь узнать все местные сплетни, послушать полуночные разговоры у подъезда и в полной мере насладиться детскими играми. А если окна выходят на дорогу, прибавь еще и шум машин.

Закрытые окна спасают, но не закроешь же их наглухо на весь год. Хотя эта проблема не критична, ее можно решить с помощью хороших окон и домашних проветривателей. Однако придется вложить в это немало денег.

Безопасность

Считается, что квартиры на первом этаже находятся в наибольшей опасности, принимая во внимание грабителей. На первый этаж легко проникнуть, что делает эти квартиры первоочередной целью воров. Можно улучшить ситуацию, установив решетку. Однако это отнимает часть уюта в квартире, да и создает ощущение, что ты в заточении.

Не стоит забывать о защитных стеклах и сигнализациях, они помогут сохранить всё ценное в безопасности. Но, опять же, это лишние траты, и стопроцентной гарантии нет.

Грязь

Пыль, выхлопные газы от машин, пыльца с цветов — всё это отправляется в квартиру. Так что уборки будет в пару раз больше. К тому же окна будут гораздо грязнее, чем у тех, кто живет выше.

Подвал

Эта проблема может быть не очевидной, но проявится со временем. Во-первых, полы в квартире первого этажа из-за подвала могут быть холодными в зимнее время года. Это можно решить с помощью теплого пола или плотного напольного покрытия, но это еще не всё.

Во-вторых, неприятный запах. Это зависит от дома, конечно же. Если подвал отремонтирован, то проблем не возникнет, но удостовериться на все 100 % не удастся никак. Из старого подвала может доноситься неприятный запах. А еще оттуда могут прийти незваные гости вроде крыс, тараканов и прочей живности.

Плесень

Как по мне, самый ужасный недостаток квартир на первом этаже. От подвала всегда идет сырость, а если там развелась плесень, то она точно будет у тебя в квартире. С ней можно бороться, конечно, но часто это неравная борьба, если не устранить первопричину. Единственное решение здесь — отремонтировать подвал. Но для этого понадобится согласие соседей и немалые капиталовложения.

Вся жизнь — театр

На первом этаже сложно укрыться от любопытных глаз, которые постоянно заглядывают в окна, пытаясь узнать, что там происходит. Новостройки от этого спасены, у них первый этаж построен гораздо выше уровня глаз, но старых домов это не касается. Можно, конечно же, зашторить окна и никогда их не открывать, но это ведь не самый лучший выход.

Теперь, пожалуй, к плюсам, хотя их как раз мало.

Плюсы квартиры на первм этаже

Цена

Благодаря всем вышеперечисленным недостаткам цены на квартиры на первом этаже существенно снижены. Низкая стоимость часто становится ключевым моментом для тех, у кого ограничен бюджет. Есть шанс выгодно сэкономить или вложить все сэкономленные деньги в устранение минусов квартиры.

Удобство

Всего пара ступенек — и ты дома. Не нужно ездить на лифте, а если он сломан не придется карабкаться на верхние этажи. Это удобно для мам с колясками, велосипедистов, а также для пожилых людей.

Соседи

Нет соседей снизу. Это существенный плюс на самом деле, можно не беспокоиться о том, что сосед придет скандалить из-за того, что дети слишком шумно бегают или собака слишком сильно стучит лапами по полу. А еще нет постоянных переживаний по поводу того, что ты можешь затопить соседей.

Так стоит ли оно того? Однозначно сказать сложно. Есть свои минусы и свои плюсы, хоть минусов больше и они существеннее. Перед покупкой квартиры стоит проверить много нюансов, которые в будущем усложнят жизнь. Мы описали, где могут быть трудности, тебе осталось всё тщательно проверить и принять решение!

Квартиру приобрели, теперь осталось ее обустроить. Посмотри, как из убитой хрущевки можно сделать замечательную и уютную квартиру. Иногда небольшая перепланировка и обустройство квартиры меняют ее полностью. Да и вообще с помощью ремонта и современных технологий можно решить множество проблем, с которыми сталкиваются жители многоэтажек.