Рекомендации для успешной покупки дома

Приобретение недвижимости — долгожданное событие в жизни каждого человека. Это может быть квартира или дом для вас и вашей семьи. В этой статье мы расскажем о том, что следует знать перед покупкой дома.

Зачастую, при покупке дома многие люди становятся жертвами мошенников. Это происходит по той причине, что недобросовестные продавцы внушают к себе доверие, а особенно легко попасться на уловку в том случае, когда и все документы в наличии и у продавца глаза честные.

В первую, очередь во избежание таких проблем, рекомендуем обращаться в агентства недвижимости. Сотрудники, которые имеют знания и опыт в данной сфере, помогут вам провести честную и успешную сделку по покупке дома. Для этого также существует помощь в оценке недвижимости http://ru-dn.ru/дома-участки/.

Покупка дома: на что нужно обратить внимание?

При покупке дома выделяются два типа ошибок, которые чаще всего совершаются покупателями, не детальная проверка документов на права собственности на дом и землю.

Некоторые люди не проверяют достоверность документов, оформлены и зарегистрированы ли они, согласно законодательным нормам. Эти ошибки чаще всего приводят к тому, что покупатель остается и без финансов и без дома.

Случается иногда и такая ситуация, когда покупатель покупает земельный участок, на котором располагается дом, и он не является собственностью продавца. В таком случае, это строение не считается чьим-либо и в дальнейшем, при регистрации объекта, придется потратить много денег и нервов.

Также распространены и такие ситуации, когда продавец предоставляет фальшивую доверенность. В этом случае, мы рекомендуем проверять подлинность этого документа у нотариуса.

Документы: перечень

Насколько бы вам сильно не хотелось доверять продавцу, будьте предельно аккуратны. Зачастую, именно на вашей доверчивости недобросовестные продавцы и отыгрываются. Запомните, всего один неверный шаг, и вы можете лишиться и дома и средств.

Перечень обязательных документов, которые должны быть у продавца:

1. Документы, устанавливающие право собственности;
2. Домовладение: технический паспорт;
3. Технический паспорт здания;
4. Домовая книга: выписка;
5. Право на земельный участок;
6. Земельный участок: кадастровый план;

Если вы хотите чтобы покупка дома завершилась успешно, советуем обратиться в агентства недвижимости. Опытные сотрудники помогут вам приобрести желанный дом честно и без какого-либо подвоха.