Важные моменты: как арендовать квартиру в столице Британии
В процессе аренды квартиры в столице Британии многие наши соотечественники не имеют понятия о своих правах и все нюансах проведения таких сделок. Для тех, кто приехал в Англию и хочет поселиться здесь в съемном жилье, нужно знать о некоторых немаловажных моментах. Это позволит во время оформления квартиры в Лондоне в аренду правильно подготовить необходимые документы, оформить сделку без проблем и проживать в этом роскошном мегаполисе со знанием своих прав и обязанностей как арендатора.
Что должен знать арендатор
Квартира, которую вы планируете снимать, должна иметь нормальное состояние. На стенах должна отсутствовать плесень, грибок. Все конструкции должны быть в технически исправном состоянии.
Есть еще несколько важных моментов:
- Внесенный арендатором депозит должен быть возвращен ему по окончанию действия договора.
- Если клиент считает, что плата за завышена, можно ее оспорить с владельцем.
- Будущему арендатору обязаны предоставить данные о владельце недвижимости, если он запросит такую информацию.
- Во время проживания жильцов не должны беспокоить, заходить без их согласия в комнаты. О своем приходе собственник обязан предупредить – не менее чем за сутки.
- Необходимо строго соблюдать все прописанные в договоре условия, иначе их нарушение может привести к привлечению к ответственности.
За что отвечает домовладелец
Собственник жилья должен содержать его в нормальном состоянии. Проживание в нем не должно нести никаких угроз для проживающих.
- Вся техника, оборудование, связанное с использованием газа должно устанавливаться и обслуживаться специальными службами. Результаты ежегодных проверок в виде копий этих документов должны предоставляться квартиросъемщиками по их запросу.
- Все электроприборы, проводка, люстры, выключатели и розетки должны быть в исправном и безопасном состоянии.
- Система противопожарной защиты также должны соблюдаться. Из дома должен быть оборудован пожарный выход. Обязательно наличие в квартирах сенсоров, срабатывающих в случае задымления, повышения температуры и др.
Ремонты
Владелец жилой недвижимости обязан выполнять ремонты внутри помещения, снаружи, своевременно менять канализационную сеть, трубы, раковины. Обычно все эти нюансы прописываются в договоре аренды.
Жильцы не должны ремонтировать квартиры, в которых проживают, если это не прописано в контракте. Владелец не может заставить их выполнять эту работу насильно. Это входит в обязанности собственника квадратных метров.
В случае неисправности жилья, угрожающей жизни, необходимо сообщать об этом арендодателю в срочном порядке. Он должен принять все необходимые меры и уведомить жильцов о времени проведения ремонтных работ.
На этом сайте можно найти подходящие варианты для аренды. Компания Noble London предлагает только актуальные квартиры, дома, виллы и другие виды недвижимости, сдаваемой в аренду. Заходите на сайт, чтобы воспользоваться лучшими предложениями и выбрать среди них самый лучший вариант.
