Покупаем квартиру на вторичном рынке: важные моменты

Покупка жилья на вторичном рынке имеет множество преимуществ, которые для многих покупателей играют определяющую роль при выборе недвижимости. Тем не менее при приобретении квартиры на вторичном рынке эксперты советуют учитывать несколько рекомендаций, которые помогут сделать правильный выбор и одновременно минимизировать возможные риски.

Хорошим решением при покупке недвижимости на вторичном рынке станут услуги профессиональных риэлторов или агентства недвижимости. Несмотря на дополнительные затраты, понравившийся покупателю объект недвижимости проверяется агентством. В то же время мошенники и продавцы с проблемной недвижимостью избегают сотрудничества с агентствами, поэтому для покупателя это отличная возможность приобрести квартиру более просто и безопасно.

Также необходимо сравнить преимущества и недостатки доступных вариантов недвижимости в наиболее подходящем для вас ценовом диапазоне. Например, если вас интересует продажа квартир в Нижнем Новгороде достаточно посмотреть актуальные предложения на сайте https://nn.etagi.com/realty/.

При выборе квартиры проанализируйте жилье, в каком районе обеспечит наиболее комфортные условия проживания, с точки зрения транспортной доступности, до вашего места работы или учебы детей. Кроме того следует оценить качественные характеристики жилья и удобство планировки.

Обратите внимание, приобретение квартиры с ремонтом, позволит избежать дополнительных трат на ремонтные работы и предоставит возможность въехать в жильё сразу после его покупки.

Что следует учитывать?

До заключения сделки, с регистрации должны быть сняты все лица, зарегистрированные в квартире, включая несовершеннолетних.

Если квартира приобретена в браке, независимо от того, на кого жильё оформлено супруги имеют на него равные права, поэтому при продаже квартиры требуется нотариально заверенное согласие от мужа или жены.

Покупателя непременно должно насторожить, если квартира неоднократно была продана и куплена. Если за недолгий период времени у квартиры изменилось большое количество собственников, это, как правило, говорит о том, что жилье имеет юридические проблемы. Кроме того убедитесь в том, что у квартиры отсутствуют незавершенные судовые споры, для этого по месту расположения квартиры потребуется обратиться в суд.

Непременно, потребуйте подтвердить документально от предыдущего владельца квартиры отсутствие долгов по коммунальным платежам, это позволит в будущем избежать различных недоразумений.