Как выбрать жилье на вторичном рынке недвижимости?

---

Покупка квартиры на вторичном рынке недвижимости отличается рядом весомых преимуществ, среди которых, прежде всего, следует акцентировать внимание на возможности въехать в жилье и стать полноценным хозяином сразу после его приобретения. Тем не менее чтобы избежать возможных рисков и дополнительных финансовых трат потенциальному владельцу квартиры следует обращать внимание на несколько аспектов, речь о который пойдет в нашей статье.

В настоящее время на рынке вторичной недвижимости различают несколько категорий жилья: «эконом», «комфорт», «бизнес» и «элит». Каждый из них отличается уровнем комфортабельности, условиями проживания и, конечно же, стоимостью. Поэтому чтобы сузить ракурс поисков рекомендуется проанализировать, жилье какого класса в полной мере отвечает вашим требованиям. Такой подход также позволит определить рамки бюджета, который вам предстоит сформировать для покупки квартиры.

Если вы стремитесь, чтобы ваша будущая квартира максимально отвечала соотношению цена-качество, рекомендуется посмотреть квартиры в Ярославле, представленные на сайте https://yar.etagi.com/realty/. На этапе выбора эксперты советуют удостовериться в легитимности всех правоустанавливающих документов на недвижимость. В частности, если квартира приобретена в браке, потребуется согласие на продажу жилья от супруга или супруги. А в случае если квартира состоит долевой собственности, потребуется при заключении сделки наличие всех ее сособственников. Кроме того при проживании в квартире несовершеннолетних или малолетних детей требуется разрешение от опекунского совета.

Чтобы определить оптимальную стоимость недвижимости и удостовериться в том, что предыдущий владелец необоснованно не завысил ее цену, непременно поинтересуйтесь о наличии экспертной оценки недвижимости.

С целью избежать дополнительных денежных трат попросите владельца жилья предъявить справку об отсутствии долгов за оплату коммунальных услуг. Также рационально удостовериться, что в техническом паспорте отсутствуют незаконные постройки и перепланировки, которые могут в будущем новому владельцу создать множество юридических проблем. Лучше всего при проверке правоустанавливающих документов и заключении договора купли-продажи привлекать профессионального юриста, который сумеет квалифицированно оценить риски.