Полезные советы на все случаи жизни

Как выбрать жилье на вторичном рынке недвижимости?

Главная Советы Другие советы 27.01.2018 в 17:33 507 0.0 из 5 / 0 Rafael
Как выбрать жилье на вторичном рынке недвижимости?
Фото: из открытых источников
Покупка квартиры на вторичном рынке недвижимости отличается рядом весомых преимуществ, среди которых, прежде всего, следует акцентировать внимание на возможности въехать в жилье и стать полноценным хозяином сразу после его приобретения. Тем не менее чтобы избежать возможных рисков и дополнительных финансовых трат потенциальному владельцу квартиры следует обращать внимание на несколько аспектов, речь о который пойдет в нашей статье.

В настоящее время на рынке вторичной недвижимости различают несколько категорий жилья: «эконом», «комфорт», «бизнес» и «элит». Каждый из них отличается уровнем комфортабельности, условиями проживания и, конечно же, стоимостью. Поэтому чтобы сузить ракурс поисков рекомендуется проанализировать, жилье какого класса в полной мере отвечает вашим требованиям. Такой подход также позволит определить рамки бюджета, который вам предстоит сформировать для покупки квартиры.

Если вы стремитесь, чтобы ваша будущая квартира максимально отвечала соотношению цена-качество, рекомендуется посмотреть квартиры в Ярославле, представленные на сайте https://yar.etagi.com/realty/.
На этапе выбора эксперты советуют удостовериться в легитимности всех правоустанавливающих документов на недвижимость. В частности, если квартира приобретена в браке, потребуется согласие на продажу жилья от супруга или супруги. А в случае если квартира состоит долевой собственности, потребуется при заключении сделки наличие всех ее сособственников. Кроме того при проживании в квартире несовершеннолетних или малолетних детей требуется разрешение от опекунского совета.

Чтобы определить оптимальную стоимость недвижимости и удостовериться в том, что предыдущий владелец необоснованно не завысил ее цену, непременно поинтересуйтесь о наличии экспертной оценки недвижимости.

С целью избежать дополнительных денежных трат попросите владельца жилья предъявить справку об отсутствии долгов за оплату коммунальных услуг. Также рационально удостовериться, что в техническом паспорте отсутствуют незаконные постройки и перепланировки, которые могут в будущем новому владельцу создать множество юридических проблем.
Обратите внимание, после заключения сделки о продаже квартиры покупатель должен получить документ о полной оплате, договор купли-продажи, который заверен сторонами и нотариусом, а также техпаспорт на квартиру.
Лучше всего при проверке правоустанавливающих документов и заключении договора купли-продажи привлекать профессионального юриста, который сумеет квалифицированно оценить риски.
Читай больше интересных советов на главной странице 1001sovet.com.
Сейчас читают
Щадящая зарядка на каждый день
Щадящая зарядка на каждый день
Как остановить носовое кровотечение. Это должен з...
Как остановить носовое кровотечение. Это должен знать каждый
Куда выгодно сдать макулатуру
Куда выгодно сдать макулатуру
Рекомендации Ильи Лазерсона по приготовлению шашл...
Рекомендации Ильи Лазерсона по приготовлению шашлыка
Комментариев: 0
Оставляя комментарий на сайте, пожалуйста, проявляйте уважение и толерантность к своим собеседникам даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение. Пользователи, которые систематически нарушают правила или размещают спам — будут заблокированы, а сообщения удалены.
Войдите:
Код *: